据说这是高州碧桂园“日销10亿”背后的猫腻，揭示房地产虚假的销售数据

初九十点半

      所谓的日销10亿，创茂名地产新高，缔造本地楼市劲销神话，不过是一个营销把戏。据闻，高州碧桂园开盘时根本还没达到预售条件，暗里以认筹和交订金的方式骗大家交钱，以当时的价格，的确可以把乐天打下去，高州很多没见过大虫阿屎的土著以4000多包装修的单价可以入住在香港上市的著名房产公司碧桂园的所谓豪宅，虚荣心瞬间膨胀，个个卷起裤脚削尖脑袋戆嘿嘿去送钱，于是，送走一帮戆嘿嘿的高州佬后，碧桂园人用湿腻腻的手一算，哗，那帮戆佬居然一天内交了10亿！于是，“日销10亿“的神话缔造出来了！可惜，在他们笑声没响多久，就曝出公积金及打死人的丑闻来。据说”日销10亿“当天去送钱的大多是老师与公务员，都是有公积金的，不让他们用公积金贷款非得要商贷，大家可以算一算，公积金的贷款利率与商贷的利率差多少？这里面着数了谁？1，公积金可以继续囤积赚利息或挪作他用，2，可以增加商贷的利息收入，3，增加任何收入只要不是老百姓个人的收入，都可以作为地方官员的正政绩。这招真狠！但别忘了，“日销10亿”当天，只是交订金而已，准客户并没有签约的，也就是说，只要人家不想买你的房，碧桂园你不得不退钱。于是，在各种丑闻及眼见各地房价不断下降的形势下，原先认筹的戆嘿嘿全都精明起来了，据闻退房率达70%以上，而还没退的，买不买也还是未知数，真正的销售数据是以网签为准，别说碧桂园，茂名其它房产公司所谓的开盘当天劲销多少，今天去说卖完了明天去也说卖完了，全都是假的，但可能收了订金会是真的，过后退款房产公司是不会告诉你的，就刻意造他们的房多好卖的感觉让你去抢。比如上个月认筹的财富广场，说还剩下几十套房，哈哈，内幕消息，真正卖出几十套都偷笑了。至于其它楼盘，大家可以比较比较，所用伎俩也八九不离十。

a伟_海阔天空

管他销多少。。。反正我矛钱邓佢憨~

涛声依旧

你信他们奸商就是阚

高凉红

看第二期那几粒人星就知嗲，高州人好精个！

祖祖

事实上是卖楼花，我赞成公积金管理中心做法，不能向天一指，十八是你的，就贷款，做好主体验收才能贷款的，不是公积金可以继续囤积赚利息或挪作他用，是商业银行打擦边球贷款。不过事实上其实确比市区的平，比较适合夫妻双方在乡下工作，周末回城的家庭。其次也不可能把乐天打下去，乐天有地理和地价优势，人家乐天地价比碧桂园平多了，况且乐天是高州目前最现代智能的楼盘。

日日新闻

祖祖 发表于 2014-5-5 16:46
事实上是卖楼花，我赞成公积金管理中心做法，不能向天一指，十八是你的，就贷款，做好主体验收才能贷款的， ...

乐天有地理和地价优势

地价那么有优势，为何还卖那么贵？

祖祖

日日新闻 发表于 2014-5-5 17:17
乐天有地理和地价优势

地价那么有优势，为何还卖那么贵？

有钱唔识赚

数星人

乐天还贵过市区的大家肯定不会呆，碧桂园有其值得赞赏的地方就是：不可改名，杜绝炒房，不然有些人又赚不少了，这个杨老总的做法不错。

文馨

我都不懂，我只是路过的～

du杜

反正都系骗到有钱人